DI LELANG — RUMAH 2 LANTAI HOOK DI GRIYA JAKARTA, PAMULANG (SHM)

Kalau Anda mencari rumah besar di lokasi yang “hidup” dan dekat pusat aktivitas Pamulang, ini salah satu opsi paling menarik saat ini. Rumah 2 lantai posisi hook di Perumahan Griya Jakarta menawarkan keunggulan akses, nilai investasi, dan kenyamanan tinggal sekaligus—cocok untuk hunian keluarga besar maupun rencana upgrade aset.

Dengan Luas Bangunan ±450 m² dan Luas Tanah ±296 m², ruangnya lega untuk banyak kebutuhan: area keluarga yang luas, beberapa kamar, ruang kerja, ruang tamu representatif, hingga potensi taman atau carport lebih lapang berkat posisi hook.

Kenapa Properti Ini Menarik?

1) Posisi Hook (Sudut) — Nilai Plus Besar
Lebih privat, sirkulasi udara dan cahaya lebih baik, serta potensi pengembangan lebih fleksibel dibanding unit tengah.

2) Lokasi Strategis Pamulang
Berada di kawasan yang dekat dengan pusat pemerintahan dan area bisnis, memudahkan mobilitas harian dan meningkatkan prospek kenaikan nilai properti.

Akses & Fasilitas Sekitar

• Akses cepat ke Gerbang Tol Pamulang

• Fasilitas kesehatan dekat: RSIA Buah Hati Pamulang, RS Permata Pamulang, RSU Kota Tangerang Selatan

• Pusat belanja: Pamulang Square, Living Plaza Pamulang

• Dekat kampus Universitas Pamulang (UNPAM)

Harga Lelang di Bawah Pasaran

• Harga Pasaran: Rp 3,5 Miliar

• Harga Lelang: Rp 2,5 Miliar
  Selisih sekitar Rp 1 Miliar dari harga pasar—menarik untuk Anda yang mengejar “beli murah” di lokasi premium Pamulang.

Legalitas & Catatan Biaya

• Sertifikat: SHM

• Harga termasuk pengosongan

• Harga belum termasuk biaya:

  • BPHTB 5%

  • Bea Lelang 2%

  • PPN 1,2%

  • Balik Nama

  • Tunggakan PBB, IPL, listrik, air (jika ada)